הקפאת משכנתא

1. הקפאת משכנתא בתקופת הקורונה הוא אחד הפתרונות שמצאו הבנקים עבור לקוחותיהם. הלווים מאוד מרוצים כיוון, שכעת בתקופת המשבר הכלכלי הם לא צריכים לשלם עבור המשכנתא. אבל מה שהם לא יודעים זה שההקפאה של המשכנתא מיקרת את המשכנתא שלהם ומי שמרוויח מכל העניין זה כמובן הבנק. למה? 

2. כי תשלמו רובית דריבית על תקופת ההקפאה וכי המשכנתא שלכם תהיה לתקופה ארוכה יותר וזה אומר שלא רק שתצטרכו לשלם יותר שנים גם תשלמו יותר ריבית והצמדה לאורך השנים.

הקפאת המשכנתא בתקופת הקורונה גם מורידה את הדירוג של הלקוח.

כלומר, ברגע שהלקוח מקפיא – זה שולח איתות שלילי שיש כאן בעיה ובמידה והלקוח רוצה למחזר אחר כך, הוא יקבל ריביות פחות טובות.

3. חשוב לשים לב לזה ואם יש מישהו שצריך למחזר ולהקפיא אז להתחיל במחזור ורק אז להקפיא.

זה ממש מעצבן אבל אנחנו כבר מבינים שהבנקים הם הבנקים, הם רוצים להרוויח.

זכרו! בנק הוא חברה מסחרית שנסחרת בבורסה. המטרה של הבנק היא להרוויח כסף. הבנק מרוויח כסף ממכירת כסף. הוא קונה כסף בזול ומוכר אותו ביוקר.

אנחנו מציעים לכם להתייעץ עם המומחים שלנו לפני כל פעולה שאתם עושים עם המשכנתא שלכם. גם אם היא נראית לכם כדאית. 

70% מימון

בעקבות משבר הכלכלי אליו נקלעו אנשים רבים בתקופת הקורונה, בנק ישראל אישר לבנקים להציע הלוואות לכל מטרה לבעלי דירות עד 70% מערך הדירה. בעצם לעשות שיעבוד נוסף לנכס. מהלך כזה התאפשר עד כה אך במגבלה של 50%.

וזה אומר שתוכלו למחזר את המשכנתא שלכם, להתאים את התמהיל למצבכם הכלכלי הנוכחי, לשפר את תנאי הריבית שלה ואפילו לקחת סכום גדול יותר של עד 70% מערך הדירה שלכם. וכמובן לקבוע את ההחזר החודשי. זהו מפנה דרמטי שיכול להוציא אתכם מהמשבר אז נצלו את ההזדמנות.