משכנתא בריבית משתנה היא מסלול הלוואה שבו הריבית אינה קבועה לאורך כל תקופת ההחזר, אלא מתעדכנת במועדים קבועים שנקבעו מראש, בהתאם לשינויים במדדי השוק או בריבית הבסיסית של בנק ישראל.…

משכנתא לבניית בית היא הלוואה ייעודית הניתנת לרכישת מגרש ולמימון תהליך הבנייה. בניגוד למשכנתא לרכישת דירה מוכנה, משכנתא לבנייה עצמית דורשת תכנון מוקדם ואישורים מיוחדים, מכיוון שהתהליך כולל שלבים מורכבים…

הון עצמי למשכנתא הוא הסכום הראשוני שעל הלקוח להשקיע מכספו האישי בעת רכישת דירה. והוא מהווה חלק בלתי נפרד מתהליך קבלת המשכנתא. הבנקים בישראל מחויבים לפעול לפי הנחיות בנק ישראל,…

הלוואת בלון היא מסלול משכנתא ייחודי שבו הלווה משלם רק את הריבית על ההלוואה לאורך תקופת ההחזר, ואת הקרן מחזיר בסוף התקופה בתשלום אחד גדול. מסלול זה מתאים בעיקר למי…

נסח טאבו הוא מסמך רשמי מטעם לשכת רישום המקרקעין, שמפרט את כל המידע המשפטי על נכס מסוים. במסמך זה מופיעים פרטים קריטיים כמו מיקום הנכס, גודלו, זהות הבעלים הנוכחיים, שיעבודים,…

בדיקת דירוג אשראי בשנת 2025 הפך לכלי מרכזי בהחלטות פיננסיות, במיוחד כאשר מדובר בקבלת משכנתא. דירוג האשראי משקף את ההתנהלות הפיננסית של הלווה, כולל היסטוריית תשלומים, חובות קיימים והתנהלות כלכלית…

מחזור משכנתא הוא כלי פיננסי רב עוצמה שיכול לשפר משמעותית את מצבכם הכלכלי, אך כרוך גם בהחלטות חשובות שיש לשקול בקפידה. אחת האפשרויות העומדות בפניכם היא למחזר את המשכנתא בבנק…

רכישת דירה היא צעד משמעותי בחיים, ולרוב מלווה בהתחייבות פיננסית ארוכת טווח בדמות משכנתא. עבור רבים, קבלת משכנתא היא הדרך היחידה להגשים את החלום של בעלות על נכס. אך יחד…

דירוג האשראי הוא אחד המדדים המרכזיים שמשפיעים על היכולת לקבל אשראי בתנאים טובים יותר. דירוג זה נקבע על פי ההיסטוריה הפיננסית של הלקוח ויכולתו לעמוד בהתחייבויותיו. כאשר בוחנים את השפעת…

רכישת דירה היא אחד הצעדים הגדולים והמשמעותיים ביותר בחייו של אדם. לעיתים קרובות, אנשים נתקלים בקשיים בקבלת משכנתא מבנקים מסחריים מסיבות שונות. במקרים כאלו, משכנתא חוץ בנקאית יכולה להיות פתרון…