הרשמה למחיר למשתכן מאפשרת לרוכשי דירות ליהנות ממחירים נמוכים ממחירי השוק באמצעות סבסוד ממשלתי והנחות על הקרקע. התהליך מתחיל בהרשמה להגרלות ולאחר מכן בהמתנה לתוצאות. רבים שואלים איך מגישים דיור…
יועץ יכול לבדוק אפשרויות לשלב מסלולי ריבית משכנתא קבועה ומשתנה, בהתאם לצרכים הפיננסיים שלך, וכך להקטין את עלויות המשכנתא בטווח הארוך. לפרטים נוספים לחצו
משכנתא שנייה היא הלוואה נוספת הנלקחת על נכס שכבר יש עליו משכנתא קיימת. היא משמשת לרוב למימון הוצאות גדולות כמו שיפוצים, השקעות נוספות בנדל"ן או כיסוי חובות אחרים. יועץ משכנתאות…
כאשר לוקחים משכנתא, אחד הדברים החשובים ביותר שיש להבין הוא כיצד מחושבים ההחזרים החודשיים. החזרי המשכנתא נקבעים על פי מספר פרמטרים עיקריים, כולל סכום ההלוואה, תקופת ההחזר, סוג הריבית ותמהיל…
סילוק משכנתא הוא תהליך שבו הלווה פורע את יתרת ההלוואה לפני המועד המקורי שסוכם עם הבנק. פעולה זו יכולה להתבצע בהחזר מלא של יתרת החוב או על ידי הקטנת סכום…
כאשר לוקחים משכנתא לרכישת דירה, הבנק דורש לבצע הערכת שווי לנכס על ידי שמאי משכנתא. הערכה זו חשובה לקביעת סכום המימון שהבנק יאשר, כיוון שהיא משמשת כבסיס להערכת רמת הסיכון…
אחד הגורמים המרכזיים שמשפיעים על גובה שיעורי המשכנתא הוא מדיניות הריבית של בנק ישראל. כאשר הריבית במשק עולה, עלויות גיוס הכספים של הבנקים מתייקרות, והם מגלגלים את העלות הנוספת על…
לפני קניית דירה יד שנייה, אחד השלבים הקריטיים ביותר הוא בדיקת היכולת הכלכלית שלך וגיוס המימון המתאים. יועץ משכנתאות יכול לעזור לך להבין את מסלול המימון האופטימלי עבורך, לבדוק מהי…
השלב הראשון והחשוב ביותר בבחירת דירה למגורים הוא קביעת התקציב המתאים עבורך. יועץ משכנתאות יכול לעזור לך להבין כמה כסף תוכל להשקיע בנכס מבלי להכביד על מצבך הכלכלי. רבים אינם…
למחזר משכנתא הוא תהליך שבו מחליפים את המשכנתא הקיימת בתנאים משופרים, כמו ריביות נמוכות יותר, פריסת תשלומים נוחה או התאמת המסלולים לצרכים הכלכליים הנוכחיים. בשנת 2025, השינויים בריביות ובשוק המשכנתאות…
